Thông tin

Cần sang gấp 48 căn phòng trọ mới tại quận Tân Phú-HCM
( Hợp đồng mua bán công chứng )

+Dãy trọ : 48 căn ( có 2 căn Kiôt )

46 phòng trọ : giá cho thuê 2,5-3 triệu/ tháng ( thuê full)

2 Kiôt mặt tiền : giá thuê 10 triệu/căn ( hiện đang cho thuê )

Hợp đồng thuê : 7 năm, thỏa thuận gia hạn thêm 3 năm

=> Giá bán : 4 tỷ ( trong đó có 300 triệu tiền đặt cọc ) đang khoán lại cho người khác thuê

Toàn bộ 48 căn hàng tháng nhận tiền cho thuê là 126 triệu/ tháng. Trả tiền thuê đất 40 triệu, lợi nhuận 86 triệu, không mất thêm chi phí nào

+Chuyển khoản lợi nhuận hàng tháng vào tài khoản

1 năm tăng giá 10% đối với 48 căn phòng trọ

2 năm tăng giá với tiền thuê đất , tăng 1 lần 10% ở 3 năm, sau đó không tăng đến hết hợp đồng ( 40 triệu lên 50 triệu)

Nếu chủ đất phá hợp đồng trước thời hạn thuê thì đền bù 6 tỷ đồng

Lợi nhuận sau 7 năm tạm tính là 3,2 tỷ - vốn bỏ ra là 3,7 tỷ

Lợi nhuận gia tăng hằng năm chưa tính thêm

=> Hợp đồng sang nhượng được thực hiện tại phòng công chứng Đầm Sen-Tân Phú

Liên hệ ngay Sđt : 0906321219 để được tư vấn và hỗ trợ